Szalontai Csaba: Kezdők és újrakezdők vidéken

A népszerű kistelepülésekről és a lokális ingatlanpiaci helyzetről Szalontai Csabával, a kiskunfélegyházi HOUSE36 iroda vezető értékesítőjével beszélgettünk.

HOUSE36 Blog: Melyek a legnépszerűbb kistelepülések a környezetedben?

Szalontai Csaba: Jászszentlászló, Tiszaalpár, Csépa, Szank, Gátér és Pálmonostora kiemelt figyelmet kap a kereső ügyfelek részéről.

Ezeken a településeken 5-10 millió forint között olyan családi házakat tudunk mutatni, melyek azonnal költözhető állapotban vannak, de felújítandó ingatlanhoz akár ennél alacsonyabb áron is hozzájuthatunk.

HOUSE36 Blog: Miért pont ezek a települések népszerűek?

Szalontai Csaba: A közös vonás a nagyobb városok közelsége. Nagyobb város alatt nem feltétlen megyeszékhely értendő, hanem olyan település, ahol sok a munkalehetőség.
Gátérról Csongrádra, Jászszentlászlóról Kiskunfélegyházára például egyszerű a bejárás, akár tömegközlekedéssel is, mégis csendesebb, nyugodtabb települések.
A vásárlási kedvet a Falusi CSOK pedig csak tovább fokozza.

HOUSE36 Blog: Jellemzően kik keresik ezeket az ingatlanokat?

Szalontai Csaba: Nem lehet általánosítani, kezdők és újrakezdők egyaránt keresik a kistelepülések ingatlanjait.
A budapesti irodánk nyitása például sok olyan fővárosi keresőt hozott, akik szakítva a nagyvárosi pörgéssel, vidéken szeretnének új életet kezdeni.

Szintén gyakran keresnek meg családalapítás előtt álló fiatal párok, akik szívesebben választják az akár kintebb eső családi házat a városi lakás helyett, vagy nem rendelkeznek többmillió forint önerővel, de szeretnék elkezdeni a közös életüket.

HOUSE36 Blog: Említetted a Falusi CSOK-ot. A támogatás ügyintézésében is számíthatnak rád az ügyfelek?

Szalontai Csaba: Igen! Bankfüggetlen hitelügyintéző segítségét ajánlom azoknak, akik ezt a támogatási formát szeretnék igényelni. Komplex szolgáltatást nyújtunk az ügyfeleknek, hiszen az ingatlankereséstől az adásvételig minden lépésben segítjük őket.

Általános tévhit, hogy ezek a kistelepülési ingatlanok nem hitelezhetők.

Kivételek mindig vannak, de jellemzően tiszta jogi helyzettel rendelkező, hitelezhető ingatlanokat mutatunk a keresőknek.
A Falusi CSOK egyébként sok esetben akár a teljes vételárat és a felújítási költséget is fedezni tudja.

Falusi CSOK 2021 Bővített településlista

HOUSE36 Blog: A Falusi CSOK megjelenése hogyan befolyásolta az árakat?

Szalontai Csaba: Az áremelkedés mindenhol jelen van az országban, így a kistelepüléseken is.

Ez egyrészt köszönhető a növekvő keresletnek, másrészt a különféle támogatási formáknak, legyen az kedvezményes babaváró hitel vagy Falusi CSOK.